十年前我们如果要去追一个女孩儿，在昏黄的台灯下写一封诗意绵长的情书，小心翼翼的装进牛皮纸信封里，然后满心忐忑的走到几公里外面的邮筒投递，幸福等待着回音，而现在只要拿出手机，用微信发一条消息，“约吗?”

　　举出这样一个不恰当的例子，我只是想跟各位说明，时代变了。

　　前几年微博的出现让自媒体成为时尚，然而微信的出现却为个人以及企业单位或者商户都提供了自媒体的发展空间，微信公众号成为企业向前发展必做的功课，大到上市公司，小到马路街边的煎饼果子小摊，家家都在做微信公众号，随处可见各种企业公司的二维码。

　　正因为做微信的人很多，所以能真正用微信赚到钱的企业却寥寥无几，而我们今天所要讲的地产行业能把微信公众号做得好的更是少得可怜，为什么呢?云微客小编下面要谈几点自己的个人看法，分析一下地产行业做微信公众号的心理，这也是大多数行业最开始做微信公众号的心理诉求。

　　很多企业看到微信的魅力价值，而且已经看到同行业有很多人在做了，首先想到的是别人都已经在做了，那我也一定要去做，这是其一;其二是“再小的个体也有自己的品牌”，我可以利用微信来做品牌啊，所以我要去做;最后，粉丝经济时代，我可以利用微信公众号释放消息，和粉丝互动，促进成交量，我一定要去做。

　　这应该是大多数商户或者企业的做微信公众号的初衷，当然，房产或者楼盘这些商户也是一样的，大家最开始去做微信公众号都是糊里糊涂上纲上线，然后苦苦挣扎死在了半路上，地产行业更是如此，因为这个行业没有什么通用的准则，怎么才能让地产行业做好自己的微信营销?我们可以在网上看到很多攻略，但是真的具有参照价值的却少之又少。

　　为什么会这样?云微客小编认为，造成这种现象最基本的原因还是，大多数的地产公司都没有想清楚自己为什么要做微信公众号。正是因为这样，投入和收入才不成正比，自己做的公众号才会死在半路上。

　　逻辑关系如下：

　　大家都在做—我也做—发消息—希望能给我带来点什么。

　　然而其中最重要的运营环节，大多数订阅号并没有做好，这个问题是我们接下来要讨论的。

　　其中最重要的环节，我们地产行业怎样去做好自己的公众号，下面会这样讲这个问题。

　　认识业内一个运营大咖，最近和他简单交流了一下关于地产行业的一些看法，

　　微信公众号底部的菜单栏有没有用?

　　我们调查了身边100个人的微信阅读习惯，其中只有30%的人左右会打开微信公众号的菜单功能，当然你也可以去问问身边的同时包括你自己是不是经常打开那些菜单，所以房产或者楼盘的公众号们真的不必要花大把精力去做公众号的底部菜单，有那个时间和金钱还不如去踏踏实实做内容。

　　H5小游戏对楼盘行业效果好吗?

　　很多人对H5小游戏等微信功能不是看中，其实对于地产行业来说，一份牛逼闪闪的微楼书和“看你能打倒多少个恒大冰泉”之类的H5小游戏，都可以把自己的楼盘特色融入其中。正如我们的云微客微信自主营销平台中的H5营销小活动一样，集图片、文字、视频、动画、音效、特效为一体。用精美的画面，带给用户全新的互动体验，盛观盛宴。同时还可以加入地图，报名界面等素材，不光能展示产品，还可以绘制用户图像，非常适合地产商户营销宣传以及长期吸粉。

　　抽奖送礼到底有多大用?

　　抽奖活动是地产行业经常使用的营销手段，的确抽奖、关注送礼品、免费送票这样的活动无疑能非常快的吸粉，但是商户们会发现这样过来的粉丝质量很低，精准度不高，很多人都是冲着将品牌的。但是活动要不要去做呢?答案是肯定的，但是我们需要一些专业性的解决方法，云微客微信自主营销平台中的微房产就能很好的解决商户粉丝少流量低的烦恼，每期活动结束之后提醒粉丝多久后将进行下一轮活动，可以让粉丝保持黏性。

　　推送以什么内容为主?

　　推送的内容，云微客现编一直把它看做是软文营销，如果你也认同我的看法，那么如何起一个吸引人的标题就是关键了，一般内容推送可以分为两个方向，一是关于房产知识或者装修知识这一类，二是关于时事热点的事件营销，第一种比较简单一些，但是不容易形成爆文，也就是说很难快速增粉，需要运营慢慢去做。而热点营销一直是云微客小编所推荐的，看似很难其实不难的，关于地产行业，我简单分析了一下，从人文历史到娱乐圈大事件都可以加入到其中，而且效果都是非常好的。

　　今天的分享就到这里，最后给各位提一下关于内容方面的一点建议：

　　1：抓住热点，但没抓住就赶紧放手

　　2：软文一定要硬起来，用媒体的方式写

　　3：不要过分吹嘘，尤其是别把自己吹的太厉害

　　4：活动要真正有利可图，别瞎忽悠